Были нарушены Ваши права?
Вы попали в сложную ситуацию?
Вам необходима юридическая помощь?
мы Вам поможем!
Заполните заявку и получите
квалифицированную юридическую
помощь по Вашему вопросу
Жилищный спор с администрацией г. Челябинска: как в суде Челябинска признать Распоряжение главы администрации НЕЗАКОННЫМ? Как обязать администрацию исполнять ЗАКОНЫ?

Жилищный спор с администрацией г. Челябинска: как в суде Челябинска признать Распоряжение главы администрации НЕЗАКОННЫМ? Как обязать администрацию исполнять ЗАКОНЫ?

С.В. Тесленко 


Автор – выпускник Уральской государственной юридической академии (г. Екатеринбург), правозащитник, ведущий эксперт по жилищным, земельным и наследственным вопросам, автор книги «МИФЫ о необходимой обороне», генеральный директор юридической компании «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК» (г. Челябинск).


                                                        "Знать ЗАКОНЫ - значит воспринять не их слова,  но их содержание и значение
                                                                                                                                                                                Юстиниан I 



ключевые слова13.jpg

Администрация, эксперт по жилищным вопросам, документы, гражданское дело, юридическая консультация, жилищный кодекс РФ, основание для отказа, перспективы, сроки, жилое помещение, договор социального найма, квартира, решение районного суда Челябинска, юридическая помощь. 



вступление22.jpg

Среди наших граждан бытует распространённое МНЕНИЕ, что ПРОТИВ АДМИНИСТРАЦИИ – не «попрёшь».  

Прочитав эту статью от начала до конца, вы удивитесь, потому что поймёте, - это мнение ОШИБОЧНО! 

 деловое-общение-по-телефону.jpgВ один из дней мне позвонила женщина. 
 - Здравствуйте, Сергей Владимирович, - приятным голосом сказала она. 
- Добрый день - сказал я. 
- Меня зовут Ирина. Мне посоветовали к Вам обратиться, - сказала она. 
- Кто-то из моих клиентов посоветовал? - спросил я. 
- Да. Моя соседка по даче. Дала вашу визитку, сказала,что Вы отличный эксперт по жилищным вопросам, - ответила она. - Приятно слышать - сказал я. 
- Так, что у Вас, за вопрос? - поинтересовался я. 
- Я хотела к Вам подъехать сегодня и всё на месте рассказать - ответила она. 
- Хорошо. Возьмите только с собой документы по Вашему вопросу - сказал я. 
Приехав ко мне в офис Ирина рассказала следующую историю. 



 Начало истории
линия бледно-голубая.jpg

ветеран.jpgЭта история началась весной 2011 г., когда её отец - ветеран-участник Великой отечественной войны обратился с заявлением в администрацию Металлургического района г. Челябинска о принятии его на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. 

Распоряжением Главы администрацию Металлургического района г. Челябинска №902 от 25.05.2011 г. ему, как ветерану-участнику Великой отечественной войны, было отказано в принятии на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 

нуждающийся ветеран.jpgОснованием для отказа Администрация указала - ч.3 ст. 52, статьи 53, 54 Жилищного кодекса РФ, в связи с тем, что истёк пятилетний срок с момента совершения действий, в результате которых ветеран может быть признан нуждающимся жилых помещениях (отчуждение 03.01.2011 г. жилого помещения общей площадью 36,6 кв.м., являющегося совместной собственностью ветерана и его супруги).

Услышал эту историю, я вспомнил слова третьего Президента США Джефферсона Томаса: "Законы пишутся для обыкновенных людей, поэтому они ДОЛЖНЫ основываться на обыкновенных правилах ЗДРАВОГО СМЫСЛА". 



Какие вопросы интересовали ИРИНУ 
линия бледно-голубая.jpg
вопросы
1. Правомерны (неправомерны) действия администрации? 
2. Какие шаги можно предпринять в этой ситуации? 
3. Перспективы гражданского дела в суде? 
4. Каков порядок реализации решения суда? 
5. Сроки предоставления жилого помещения администрацией? 

Я достаточно подробно ИЗУЧИЛ представленные Ириной документы, а также СУДЕБНУЮ ПРАКТИКУ по этому вопросу. Подробно ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛ её по всем вопросам, распечатал необходимый юридический материал и убедил её в перспективности данного дела. 


Подробно проинструктировал Ирину об алгоритме действий, которого они должны чётко придерживатьсяУдостоверившись, что Закон на стороне её отца, Ирина убедила его обратиться с иском в суд. 



Подача ИСКА в районный суд г. Челябинска 
линия бледно-голубая.jpg
Ветеран в июле 2011 года обратился с иском к администрации Металлургического района г. Челябинска о признании Распоряжением Главы администрацию Металлургического района г. Челябинска НЕЗАКОННЫМ. 


Что указал истец в исковом заявлении в  ОБОСНОВАНИИ заявленных требований? 
линия бледно-голубая.jpg
исковое заявление в Металлургический районный суд г. ЧелябинскаВ обосновании заявленных требований ветеран указал, что считает указанное распоряжение незаконным, поскольку переехал с женой из Республики Кыргыстан в г. Челябинск к сыну и дочери, продав в Республики Кыргыстан квартиру, так как в настоящее время ему 85 лет и в силу возраста они с женой нуждаются в постороннем уходе. 


С 08 ноября 2010 г. истец (ветеран) с женой зарегистрированы и проживают с сыном, с семьёй дочери, в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск… 





 


Как повёл себя ОТВЕТЧИК в зале судебного заседания? 
линия бледно-голубая.jpg
Представитель администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание НЕ ЯВИЛСЯ, представил письменный отзыв. Суд, выслушав представителя ветерана (истца), исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 
Далее, суд в решении от 11.07.2011 г. сослался на нормы материального и процессуального права. 


К какому ВЫВОДУ пришёл Металлургический районный суд г. Челябинска? 

линия бледно-голубая.jpg
Металлургический районный суд г. ЧелябинскаМеталлургический районный суд г. Челябинска пришёл к выводу, что участник В.О.В. подлежит обеспечению жильём за счёт  средств федерального бюджета как относящийся к категориям граждан, определённых Федеральным законом «О  ветеранах», и имеет право состоять на учёте нуждающихся в жилых помещениях. 

Отчуждение квартиры, расположенной в Кыргызской Республике, на основании договора купли-продажи не может являться  основанием для отказа в постановке на соответствующий учёт, так как не связано с намерением приобрести право на  данном учёте.  

 Согласно части 1 статьи 258 гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав заявлением обоснованным, принимает  решение об обязанности соответствующего органа местного самоуправления, должностного лица устранить в полном  объёме допущенное нарушение прав и свобод гражданина.
 
Какое  ЗАКЛЮЧЕНИЕ сделал районный суд г. Челябинска ?
линия бледно-голубая.jpg
Металлургический районный суд г. Челябинска делает следующее заключение: «Следовательно, Распоряжение Глава администрации Металлургического района г. Челябинска №902 от 25.05.2011 г. «Об отказе в принятии ... на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях» является незаконным. Администрация Металлургического района г. Челябинска обязана принять ветерана на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма». 


Стала ли администрация ОБЖАЛОВАТЬ решение районного суда г. Челябинска? 
линия бледно-голубая.jpg

Администрация – не стала обжаловать решение Металлургического районного суда г. Челябинска в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда. Решение вступило в законную силу 26.07.2011 года. 
Хочу отметить, что Глава администрации Металлургического района г. Челябинска С.В. Антипов подписал 02.08.2011 г. РАСПОРЯЖЕНИЕ «О принятии М.В.А, на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях». 


зазвонил телефон.jpgP.S. В середине августа 2011 года мне позвонила Ирина. 
- Спасибо Вам, Сергей Владимирович, за оказанную помощь! - сказала она.
Немного подумав, она добавила: - Вы, нам очень помогли. Если нам, когда нибудь потребуется юридическая помощь, обязательно к вам обратимся. 

- Спасибо за звонок, Светлана, - сказал я.©





задать вопрос юристу.jpgЕсли у Вы хотите задать вопрос юристу или Вам нужна юридическая помощь, Вы можете связаться с нами по телефонам:

Телефон компании "Генеральный юридический советник" 223 93 77,  Телефон компании "Генеральный юридический советник"+7 (908) 58-79-201, Телефон компании "Генеральный юридический советник"+7 (912) 899-41-38

Телефон компании "Генеральный юридический советник"+7 919 123 93 77 или направить сообщение на элект. почта.png 89085879201@mail.ru.



У Вас есть вопрос? Вы можете задать его через форму обратной связи:

Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*




Возврат к списку