Были нарушены Ваши права?
Вы попали в сложную ситуацию?
Вам необходима юридическая помощь?
мы Вам поможем!
Заполните заявку и получите
квалифицированную юридическую
помощь по Вашему вопросу
Судебная практика: как на законных основаниях в районном суде Челябинска выселить  с квартиры бывшего члена семьи?
09.12.2014

Судебная практика: как на законных основаниях в районном суде Челябинска выселить с квартиры бывшего члена семьи?

С.В. Тесленко


Автор статьи – выпускник Уральской государственной юридической академии (г. Екатеринбург), правозащитник, ведущий юрист-эксперт по жилищным вопросам, автор книги «МИФЫ о необходимой обороне», генеральный директор юридической компании «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК» (г. Челябинск).


                                                          

«Кто для других законы составляет, пусть те законы первым соблюдает». 

                                                                                                                                                                                  Чосер Джефри

ключевые фразы1.jpg

Выселение из квартиры бывшего члена семьи, судебная процедура по выселению, исковое заявление в суд Челябинска о выселении, собственник квартиры, решение районного суда Челябинска о выселении, апелляционная жалоба ответчика в Челябинский областной суд, судебная практика по жилищному вопросу, жилищный спор в суде Челябинска, помощь юриста по ведению дела в суде.

вступление2.jpg


выселение из квартиры бывшего мужаСемейная жизнь у всех складывается по-разному…
И когда Татьяна поставила вопрос о выселении своего «бывшего» из квартиры, Александр ответил упрямым отказом. 

Именно после этого неприятного разговора, Татьяна позвонила мне в офис и поинтересовалась, если ли у нас такая юридическая услуга, как защита адвоката по жилищному спору.
После встречи с Татьяной и подробного изучения всех обстоятельств (нюансов) её ситуации, я определился с нашей тактикой дальнейших действий: выселить Александра, из квартиры используя судебную процедуру.

 

иск в суд.jpgЯ подготовил исковое заявление о выселении, в котором указал, что: 


• истица является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; 

• ответчик не проживает в квартире с 2009 года, что подтверждается соответствующим актом; 

• ответчик оплату коммунальных услуг не производит.



На какие нормы права (статьи закона) я сослался в исковом заявлении?голубая линия.png

Во-1-х, я сослался на статьи Гражданского кодекса РФ.

Например, привел статью 209 («Содержание права собственности») Гражданского кодекса РФ: «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом» (п.1).

Во-2-х, привёл соответствующие статьи Жилищного кодекса РФ. 

Так согласно части 4 статьи 31 («Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении») Жилищного кодекса РФ «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

В-3-х, указал статьи Гражданского процессуального кодекса РФ. 


Какую формулировку я указал в просительной части искового заявления?

голубая линия.png

Я указал: «выселить (Ф.И.О. ответчика) из квартиры по адресу: г. Челябинск, … без предоставления другого жилого помещения»

Приложив к тексту искового заявления копии документов (1 экз. – для суда, 2 экз. – для ответчика), я сдал пакет документов в канцелярию районного суда г. Челябинска. 
Районный суд привлёк по данному делу третье лицо (родственник истца).
В судебном заседании принял участие представитель прокуратуры.


Как вёл себя ответчик в районном суде Челябинска?

голубая линия.png

rayonnyy-sud-chelyabinska.jpgВ судебном заседании районного суда ответчик заявил ходатайство: 

«Хочу подать встречный иск о разделе совместно нажитого имущества с истицей, прошу отложить судебное заседание для принятия к производству встречного иска». 


После выступления всех участников процесса, районный суд определил: «в ходатайстве об отложении судебного разбирательства отказать. 

У ответчика было достаточно времени для подготовки к судебному заседанию, представлению доказательств по делу при подаче встречного иска. 

Отложение судебного разбирательства приведёт к затягиванию дела. 

Ответчик не лишён права обратиться с самостоятельным иском в суд».



по мнению прокурора.jpg                  

 

После исследования судом письменных материалов дела, выступил с заключением прокурор: «считаю, что заявленные требования полежат удовлетворению…».
 

Как проходили прения?голубая линия.png

В прениях я указал, что «…считаем, что данный иск обоснован и подтверждён документами. В спорной квартире вещи ответчика отсутствуют…».
Представитель ответчика в прениях сказал следующее: «Мы не поддерживаем отказ в предъявлении встречного иска. Процессуальные права ответчика нарушены. Лицо может просто лишиться места проживания, на которое он имеет право».


Какое решение вынес районный суд города Челябинска?
голубая линия.png

судья читает решение.jpg

Районный суд г. Челябинска вынес следующее решение.
Требования истца были удовлетворены.
Ответчик был выселен из квартиры без предоставления другого жилого помещения.




А

пелляционная жалоба в Челябинский областной суд

голубая линия.png


Жалоба в Челябинский областной судОтветчик не согласился с решением суда и подал апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда.

Суд второй инстанции (Челябинский областной суд), рассмотрев в судебном заседании жалобу принял следующее определение: 
оставить решение районного суда г. Челябинска БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
   





Читайте дополнительно по вопросу "жилищные споры":

полезные ссылки10.jpg>> "Что делать, если бывший супруг без моего согласия уже длительное время проживает в принадлежащей мне квартире? Подскажите, как его выселить?; 

>> "В каких случаях утрачивается право пользования жилым помещением?";

>> "Как выиграть жилищный спор, обращаясь в суд г. Челябинска? (часть вторая);

>> "Как выиграть жилищный спор, обращаясь в суд г. Челябинска? (часть первая);

>> "Стратегия успеха в суде Челябинска: как выиграть жилищный спор, если сторона "прикрывается" несовершеннолетним ребёнком?;

полезные ссылки3.jpg>> "Жилищный спор с администрацией г. Челябинска: как в суде Челябинска признать Распоряжение главы администрации незаконным? Как обязать администрацию исполнять законы?". 


ЯУважаемый читатель!

Я надеюсь, что в моей статье вы нашли много полезной информации для себя. 

Если у Вас появились вопросы по судебной практике жилищных споров или Вам нужна юридическая помощь (консультация), Вы можете связаться с жилищным юритом по телефонам:

Телефон компании "Генеральный юридический советник" 223 93 77, Телефон компании "Генеральный юридический советник"  +7 908 58-79-201, Телефон компании "Генеральный юридический советник" +7 912 899-41-38,

Телефон компании "Генеральный юридический советник" +7 919 123 93 77 или направить сообщение (вопрос) на элект. почта.png 89085879201@mail.ru



У Вас есть вопрос? Вы можете задать его через форму обратной связи:

Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*




Возврат к списку