Наследование по закону: пошаговый алгоритм при разделе наследственного имущества.
01.02.2022
"Никогда не говорите, что знаете человека, если вы не делили с ним НАСЛЕДСТВО". Иоганн Каспар Лафатер
Раздел наследства (наследственного имущества): последовательность действий
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141, 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
Наследники. Доли наследников
Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Когда нет наследников первой очереди либо никто из них не принял наследство, к наследованию призываются наследники последующих очередей (см.: статьи 1141 - 1142 Гражданского кодекса РФ).
Доли наследников по закону являются равными. Исключение - доли наследников по праву представления (см.:ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).Наследование по праву представления - это ситуация, когда доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, то есть до дня смерти наследодателя или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам и делится между ними поровну.
По праву представления наследуют:
♦ внуки наследодателя и их потомки (см.: ст. 1142 Гражданского кодекса РФ); ♦ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя- племянники и племянницы наследодателя (см.: ст. 1143 Гражданского кодекса РФ); ♦ двоюродные братья и сестры наследодателя (см.: ст. 1144 Гражданского кодекса РФ).
ПРИВЕДУ ПРИМЕР. Наследование по закону. Наследственное имущество - квартира. У умершего было два сына, один из которых умер до открытия наследства, у него осталось двое детей. Доли в наследственном имуществе распределятся следующим образом. У сына умершего будет 1/2 доли в наследстве, у каждого внука - по 1/4 доли в наследстве. Чтобы разделить наследственное имущество, РЕКОМЕНДУЮ придерживаться следующего АЛГОРИТМА.
Шаг первый: подайте нотариусу заявление о принятии наследства
В течение полугода со дня открытия наследства подайте нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. В заявлении о принятии наследства, как правило, излагается просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В таком случае отдельное заявление о выдаче свидетельства не потребуется. Если же вы подадите только заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследство считается принятым вами даже при отсутствии отдельного заявления о принятии наследства (см.: п. 1 разд. IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07; п. п. 18 - 20 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).
Представьте нотариусу документ, удостоверяющий личность наследника, справку с места жительства умершего, свидетельство о смерти, документы о родстве и брачных отношениях, о составе наследуемого имущества и др. (см.: п. 14 разд. IX Методических рекомендаций от 27 - 28.02.2007). Конкретный ПЕРЕЧЕНЬ документов на имущество зависит от его ВИДА.
Если речь идет о квартире, то, вероятней всего, понадобятся договор, на основании которого квартира перешла в собственность наследодателя, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, справка из БТИ об оценке квартиры на день смерти наследодателя или справка специалиста-оценщика о рыночной стоимости квартиры на указанную дату, справка из Росреестра о зарегистрированных правах на квартиру, справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество.
Получение свидетельства о праве на наследство - право, а не обязанность наследника. Срок для получения свидетельства законом не установлен, но по общему правилу сделать это можно не ранее полугода со дня смерти наследодателя.
До истечения указанного срока свидетельство может быть выдано в случае, когда у нотариуса имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, не имеется иных наследников.
Досрочная выдача свидетельства о праве на наследство - право, а не обязанность нотариуса (см.: статьи 1162 - 1163 Гражданского кодекса РФ; п. п. 9, 11 разд. IX Методических рекомендаций от 27 - 28.02.2007).
Шаг второй: получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Доли наследников в свидетельстве о праве на наследство указываются в виде правильной простой дроби цифрами и прописью (см.: ст. 1162 Гражданского кодекса РФ; п. п. 16, 40 разд. IX Методических рекомендаций от 27 - 28.02.2007).
Смотрите видео: "Свидетельство о праве на наследство: объём документов, приостановление и выдача, отказ. Расходы?".
Шаг третий: При необходимости заключите соглашение о разделе наследственного имущества
Раздел наследства по соглашению между наследниками предусмотрен статьёй 1165 Гражданского кодекса РФ. Соглашение оформляется ПИСЬМЕННО. Удостоверять его у нотариуса не обязательно. В нем наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, т.е. наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей.
При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников (см.: статьи 1168 - 1169 Гражданского кодекса РФ). Заключать соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимость, до получения наследниками свидетельства о праве на наследство ЗАПРЕЩАЕТСЯ. Раздел движимого наследственного имущества до получения свидетельства возможен. При составлении соглашения целесообразно обратиться к специалисту.
Шаг четвёртый: зарегистрируйте право собственности на недвижимое имущество
Обратитесь в Росреестр и представьте СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
• заявление о регистрации права собственности;
• свидетельство о праве на наследство;
• соглашение о разделе наследственного имущества;
• квитанцию об уплате госпошлины.
Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате госпошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе (см.: п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ).
С.В. Тесленко
Автор статьи – выпускник Уральской государственной юридической академии (г. Екатеринбург), правозащитник, ведущий юрист-эксперт по наследственным вопросам, генеральный директор юридической компании «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК».
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
