Устанавливает ли закон пределы осуществления права собственности на жилое помещение? Учитывают ли эти пределы суды при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий? Какая ответственность предусмотрена законом?

11.09.2018

Устанавливает ли закон пределы осуществления права собственности на жилое помещение? Учитывают ли эти пределы суды при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий? Какая ответственность предусмотрена законом?

Пределы осуществления права собственности на жилое помещение, установленные Законом

При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что СОБСТВЕННИК обязан:

Первое. Использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (см.: часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ);

Второе. Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним;

Третье. Соблюдать права и законные интересы соседей;

Четвёртое. Правила пользования жилыми помещениями;

Пятое. Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (см.: часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 288 Гражданского кодекса РФ. Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа статью 293 Гражданского кодекса РФ).

 


УВАЖАЕМЫЙ ЧИТАТЕЛЬ!
Если у Вас появились вопросы, их можно задать по телефонам: (351) 223-93-77, +7 (908) 58-79-201, +7 (912) 899-41-38 или направить их на e-mail: 89085879201@mail.ru.


Юридическая консультация подготовлена жилищным юристом компании "Генеральный юридический советник", Челябинск.






Возврат к списку
или можете позвонить по телефонам: +7(351) 223-93-77, +7(908) 587-92-01, +7(912) 899-41-38 и записаться на юридическую консультацию