Пределы осуществления права собственности на жилое помещение, установленные Законом
При рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что СОБСТВЕННИК обязан:
Первое. Использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (см.: часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ);
Второе. Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним;
Третье. Соблюдать права и законные интересы соседей;
Четвёртое. Правила пользования жилыми помещениями;
Пятое. Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (см.: часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).
Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 288 Гражданского кодекса РФ. Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа статью 293 Гражданского кодекса РФ).
Смотрите видео: "В каких случаях гражданин имеет право на пожизненное проживание в квартире?".
УВАЖАЕМЫЙ ЧИТАТЕЛЬ!
Если у Вас появились вопросы, их можно задать по телефонам: (351) 223-93-77, +7 (908) 58-79-201, +7 (912) 899-41-38 или направить их на e-mail: 89085879201@mail.ru.
Юридическая консультация подготовлена жилищным юристом компании "Генеральный юридический советник", Челябинск.