В наше время земля, стала предметом спора в судах Челябинска и Челябинской области. Этому способствует различные нарушения земельного законодательства РФ:
♦ рейдерские захваты и незаконное присвоение земельных участков;
♦ установление границ земельного участка без участия соседних (смежных) землепользователей;
♦ двойные продажи;
♦ ошибки кадастровых инженеров при оформлении документации.
Земельные споры о границах являются, пожалуй, самыми распространёнными среди гражданских дел. В последние несколько лет собственники земельных участков, стали приводить свои документы в порядок.
И как следствие, заказывают у кадастровых инженеров межевание своего земельного участка, в ходе которого и выявляются наложения границ одного участка на другой (соседний) участок.
Подробнее можно ознакомиться в статье: "Процедура межевания земельных участков и проблемные вопросы при межевании, - интервью с правовым экспертом Сергеем Тесленко".
Информация по спорам о границах земельных участков представлена в следующих статьях:
Земельные споры. Юрист по земельным спорам в Челябинской области
Все знают, что при желании, возможно, решить любой земельный спор. Для этого необходимо, чтобы конфликтующие стороны договорились между собой (первый путь). Если же стороны не могут договориться, тогда земельный спор разрешается в судебном порядке (второй путь).
Известно, что мирный путь разрешения спорного вопроса, всегда имеет предпочтение перед судебным способом урегулирования. Стороны, втянутые в конфликт, часто не могут разрешить его по многим причинам (в том числе и психологическим).
Участвуя в переговорах (процедура медиации), юрист по земельным спорам, спокойно (без эмоций) оценивает возникшую ситуацию, предлагает заинтересованным сторонам выход из спорной ситуации. Доверив юристу вести переговоры с вашим оппонентом, вы снимаете с себя груз переживаний и эмоциональных потрясений.
Земельные споры в суде. Разрешение земельных споров
Для того чтобы пойти по судебному пути решения земельного спора, вам необходимо собрать все необходимые документы (1 этап). Очевидно, что без документов, доказывающих вашу правоту, невозможно выиграть судебный процесс по земельному делу.
Ведь судье, мало разъяснить все обстоятельства земельных правоотношений, которые возникли у вас и в конечном итоге, привели вас в суд. Судья хочет увидеть документы, подтверждающие ваши устные пояснения.
Вам не обязательно лично заниматься сбором всех необходимых документов – это функцию можно поручить юристу (адвокату) по земельным спорам нашей компании, который точно знает, какие документы понадобятся в судебном процессе.
После того, когда юрист соберёт все необходимые документы, необходимо перейти ко второму этапу – это составлению искового заявления. Составить профессиональное исковое заявление по земельному спору под силу только опытному и грамотному юристу. Ведь опыт составления предыдущих исков научил его многому. Он точно знает, на какие моменты обращает внимания судья и оппоненты.
Следовательно, юрист (адвокат) по земельным спорам, включит в текст иска только те формулировки и положения законодательства, за которые будет сложно зацепиться противной стороне. Доверьте составление главного документа – искового заявления юристу нашей компании.
Читайте также:
Нюансы составления искового заявления, которое удовлетворит суд г. Челябинска.
На следующем (третьем) этапе юрист по земельным спорам подаёт иск в суд Челябинска и ведёт (сопровождает) дело в суде. При необходимости юрист составляет и подаёт иные процессуальные документы (ходатайства, запросы, заявления). Если по каким-либо причинам будет недостаточно доказательств по делу, юрист будет инициировать в суде проведение земельной экспертизы путём подготовки и подачи соответствующего письменного ходатайства.
Далее, подготовит перечень необходимых вопросов для эксперта, а также подберёт перечень (список) экспертных учреждений, которые проводят подобные экспертизы и предложит судье проведение судебной экспертизы в одном их них (пояснив судье и другим участникам процесса, почему именно это экспертное учреждение имеет предпочтение). Разумеется, что юрист при ведении дела использует весь арсенал защиты, который предусмотрен в ГПК (гражданском процессуальным кодексе) РФ.
Если же Вы оказались в роли ОТВЕТЧИКА или ТРЕТЬЕГО лица по делу, то и в этом случае, квалифицированная помощь юриста нашей компании будет Вам необходима. Ведь для активной защиты в суде, необходимо не только изучить исковое заявление, а также предлагающиеся к нему документы (материалы дела), но и понять (определить) как действовать дальше.
Другими словами, сформировать правовую защиту (правовую позицию по делу). При необходимости юрист составит и, после согласования с Вами, подаст в суд письменное возражение на поданный иск. Юрист, в процессе Вашей защиты в суде, сделает всё, чтобы в исковых требованиях вашего оппонента (истца) было отказано в полном объёме.
Можно сделать вывод, что вся деятельность нашего юриста (адвоката) направлена на исправление допущенных нарушений земельных прав в отношений наших доверителей (граждан, ИП и юридических лиц). Активно участвуя в судебных заседаниях (в том числе используя грамотные пояснения по делу), адвокат ЮК «Генеральный юридический советник» стремится к тому, чтобы закон был направлен в сторону добросовестных пользователей земельных участков и защищал их законные права и интересы.
Читайте дополнительно:
Как правильно использовать знания специалиста в гражданском процессе, чтобы данные им консультации суд учёл при принятии решения? Интервью с третейским судьёй Сергеем Тесленко.
Часто происходит так, что люди самостоятельно проходят все 3 этапа, не обращаясь за помощью к адвокату по земельным спорам. Нельзя терять оптимизма, даже в тех случаях, когда суд принял решение не в вашу пользу. Да, вы пытались самостоятельно защищать свои интересы в суде, но вам не хватило знаний и опыта.
Вы можете доверить составление и подачу жалобы юристу (адвокату) нашей компании (4 этап). На этом этапе, юрист по земельном спорам, выявляет все неточности и ошибки, которые были допущены судом при вынесении решения, и указывает их в тексте жалобы.
Подробнее >>> Апелляция в Челябинском областном суде: полезные юридические советы. Интервью с третейским судьёй Сергеем Тесленко. > Апелляция в Челябинском областном суде: полезные юридические советы. Продолжение интервью с третейским судьёй Сергеем Тесленко (часть 2).
Подробнее >>> Особенности кассационного производства в Челябинском областном суде по гражданским делам (часть первая). Интервью с юристом-экспертом Сергеем Тесленко. > Особенности кассационного производства в Челябинском областном суде по гражданским делам (часть вторая). Интервью с юристом-экспертом Сергеем Тесленко.
Итак, подведя итоги, можно сделать следующие выводы: для того, чтобы разрешить земельный спор в свою пользу, следует обратиться к опытному юристу (адвокату) компании «Генеральный юридический советник». Позвоните по номеру: +7 (912) 899-41-38 и договоритесь о встрече с юристом (адвокатом) по земельным спорам. ©
Смотрите видео на тему: "Земельные споры в Челябинске. Юрист, адвокат по земельным спорам".